С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Узнайте, кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории. Согласно закону, ответственность лежит на управляющей организации или собственниках помещений в многоквартирном доме. В случае споров или отказа от обслуживания, обратитесь к соответствующим органам и судебным инстанциям. МАЛВИС
Кто должен платить за содержание детской площадки?
С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, качели, не соответствующие требованиям ГОСТов, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из нас. Однако приводить игровые площадки в порядок никто не торопится, и количество несчастных случаев на них неизменно увеличивается.
Возникает вопрос: кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории?
За ответом обратимся к букве закона.
Ответственность управляющей организации
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация несет ответственность за земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включая элементы озеленения и благоустройства, а также другие объекты, предназначенные для обслуживания данного дома. Это означает, что управляющая организация должна поддерживать детскую площадку в надлежащем состоянии, следить за исправностью и осуществлять ремонт и замену игрового оборудования.
Но что делать, если управляющая организация отказывается от обслуживания детской площадки?
Границы земельного участка
Если возникает спорная ситуация с отказом управляющей компании обслуживать детскую площадку, необходимо ознакомиться с границами земельного участка, на котором она находится. Границы указываются в плане усадьбы, являющемся приложением к техническому паспорту на дом. План усадьбы хранится в управляющей организации.
В случае, если границы земельного участка не определены, решение о содержании детской площадки лежит на собственниках квартир в многоквартирном доме. Они должны оплачивать содержание и уборку земельного участка, включая детскую площадку, как часть общего имущества дома. В этом случае контроль за благоустройством и обслуживанием площадки осуществляет администрация округа.
Однако наибольшее количество детских площадок содержится за счет граждан, поскольку они находятся в пределах земельных участков, сформированных под многоквартирными домами, и являются общей долевой собственностью жильцов.
Обязанность собственников помещений
Решение о создании детской площадки принимается на общем собрании собственников дома. Владельцы помещений в многоквартирном доме обязаны следить за исправностью и своевременным обслуживанием объектов, расположенных на детской площадке. Ремонт детской площадки осуществляется за счет собственников жилья как затраты на содержание общего имущества.
Ответственность за нарушения
Действующее законодательство предусматривает административную ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов, содержание придомовой территории и детских площадок. Суды выносят решения о неверном отнесении детских площадок к общему имуществу многоквартирного дома и подтверждают ответственность управляющей организации за их содержание, даже если они не входят в состав общего имущества или земля под домом не оформлена.
Таким образом, ответственность за содержание и состояние детской площадки на придомовой территории лежит на управляющей организации или собственниках помещений в многоквартирном доме. В случае споров или отказа от обслуживания необходимо обращаться к соответствующим органам и судебным инстанциям, чтобы защитить права жителей и обеспечить безопасность детей.
Что нам скажет Википедия?
Кто должен платить за содержание детской площадки?
