С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Узнайте, кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории и как соблюдать требования безопасности. Решение о создании детской площадки, обязанности по содержанию и обслуживанию площадок, а также важность соблюдения безопасности и качества материалов.
Cодержание
С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, несоответствующие требованиям ГОСТов качели, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из нас. Однако приводить игровые площадки в порядок никто не торопится, и количество несчастных случаев на них неизменно увеличивается.
Возникает вопрос: кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории?
Законодательство и ответственность
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, за детскую площадку, находящуюся на земельном участке, входящем в состав придомовой территории, отвечает управляющая организация. Жильцы многоквартирного дома оплачивают содержание данного земельного участка, и управляющая организация обязана поддерживать его в надлежащем состоянии – следить за исправностью и безопасностью игровых элементов, осуществлять ремонт и замену.
В случае возникновения спорной ситуации, когда управляющая компания отказывается обслуживать игровую площадку, жильцам следует ознакомиться с границами земельного участка, на котором она находится. Границы указываются в плане усадьбы, являющимся приложением к техническому паспорту на дом. При возникновении подобной ситуации можно обратиться к руководителю управляющей компании или в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города.
В случае, если границы земельного участка, на котором находится многоквартирный дом, не определены, контроль за благоустройством и обслуживанием площадок, расположенных на отдельно сформированных земельных участках общего пользования, осуществляет администрация округа.
Обязанности по содержанию и обслуживанию площадок
Решение о создании детской площадки принимается на общем собрании собственников дома. Следить за исправностью объектов, расположенных на детской площадке, и их своевременным обслуживанием обязаны владельцы помещений в многоквартирном доме либо лично, либо через управляющую организацию. Расходы на ремонт детской площадки предъявляются собственникам жилья как затраты на содержание общего имущества.
За содержание и уборку земельных участков, принадлежащих на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включая детские площадки и элементы благоустройства, отвечают лица, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
См. также
Соблюдение требований и безопасность
При установке новой детской площадки или ремонте старой необходимо учитывать требования к ее оснащению. Четких требований по количеству игровых элементов нет, их выбор может быть произвольным. Однако, есть другие важные требования:
- Покрытие. Покрытие площадки должно быть безопасным и легко очищающимся. Наиболее распространенным вариантом является прорезиненный настил. Также можно использовать песчаное покрытие или плотный газон.
- Деревья и кусты. Они необходимы для создания тени в знойный день. В случае отсутствия возможности высадить деревья и кусты, можно установить навесы или беседки.
- Скамейки, урны, фонари. Наличие скамеек и урн поможет обеспечить комфорт для родителей и предотвратить скопление мусора. Освещение площадки в темное время суток также является обязательным.
- Перила и борта. На игровом и спортивном оборудовании они должны быть не менее 15 сантиметров в высоту, чтобы предотвратить выпадение детей.
- Ограждение. Ограждение должно быть без острых концов и иметь небольшие интервалы между прутьями, чтобы ребенок не застревал.
- Информация. На специальном стенде следует разместить правила пользования площадкой и указать возрастные ограничения для детей. Также можно установить таблички с запретом выгула собак на площадке.
Также следует учитывать, что игровая зона не должна располагаться около парковки, дороги или мусорных контейнеров. Игровые элементы могут быть изготовлены из металла или дерева, при этом необходимо соблюдать требования безопасности и качества материалов.
Следует отметить, что санитарно-защитная зона не предусматривает размещение детских площадок. В ней запрещено размещение жилой застройки, спортивных сооружений, образовательных учреждений и других объектов общественного пользования. Однако, промышленные объекты или производства могут размещаться в пределах санитарно-защитной зоны.
Общественная ответственность и безопасность детских площадок
Обеспечение безопасности и качества детских площадок является важной задачей для всех участников процесса – управляющих организаций, жильцов многоквартирных домов и городских властей. Соблюдение законодательных требований, регулярный осмотр, ремонт и обслуживание игровых элементов – все это необходимо для создания безопасной и комфортной среды для детей.
Важно также активное участие жителей в поддержании чистоты и порядка на детских площадках. Бережное отношение к оборудованию, своевременная информация об обнаруженных дефектах или несоответствиях требованиям безопасности помогут предотвратить несчастные случаи и обеспечить детям безопасное и радостное времяпровождение на игровых площадках.
Что нам скажет Википедия?
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.
