С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Узнайте, кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории и какие требования должны быть соблюдены.
С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, качели, не соответствующие требованиям ГОСТов, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из нас. Однако приводить игровые площадки в порядок никто не торопится, и количество несчастных случаев на них неизменно увеличивается.
Возникает вопрос: кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории?
Законодательство
В соответствии с законодательством, за детскую площадку, находящуюся на земельном участке, входящем в состав придомовой территории, отвечает управляющая организация. Пункт 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включает элементы озеленения и благоустройства, в том числе детские площадки, и их содержание и эксплуатация лежат на ответственности управляющей организации.
Также Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 устанавливает требования к содержанию и уходу за элементами озеленения, благоустройства и другими объектами, предназначенными для обслуживания многоквартирного дома, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Таким образом, управляющая организация обязана поддерживать детскую площадку в надлежащем состоянии, следить за исправностью игрового оборудования, осуществлять ремонт и замену неисправных элементов.
Отказ управляющей организации
В случае, если управляющая организация отказывается обслуживать детскую площадку, необходимо обратиться к плану усадьбы, в котором указаны границы земельного участка, на котором находится площадка. План усадьбы является приложением к техническому паспорту на дом и хранится в управляющей организации.
Если границы земельного участка не определены, следует обратиться в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города.
См. также
Состояние детских площадок
В старом жилом фонде часто встречаются детские площадки, не отвечающие требованиям безопасности. Сломанные горки, опасные качели и заброшенные площадки – это типичная проблема. В таких случаях предпочтительнее установить новую площадку, соответствующую современным требованиям безопасности, чем проводить ремонт старой.
На детской площадке должно быть:
- Безопасное покрытие, такое как прорезиненный настил, песчаное покрытие или плотный газон;
- Деревья и кусты для создания тени и приятной атмосферы;
- Скамейки, урны и фонари для комфорта родителей и посетителей;
- Перила и борта на игровом оборудовании, обеспечивающие безопасность детей;
- Ограждение с забором без острых концов и небольшими интервалами между прутьями;
- Информационный стенд с правилами пользования площадкой и возрастными ограничениями;
- Место, удаленное от парковки, дорог и мусорных контейнеров.
Такие требования обеспечивают безопасность и комфорт детей, посещающих площадку.
В заключение, ответственность за состояние и содержание детской площадки лежит на управляющей организации. Жильцы многоквартирного дома могут обратиться к ней в случае проблем с площадкой и требовать обеспечения безопасных условий для детей. В случае отказа от обслуживания или спорной ситуации, следует обратиться к соответствующим органам управления и регулирования.
Что нам скажет Википедия?
Согласно постановлениям правительства Москвы от 1997 года здание входит в состав заповедной территории ансамбля Московского кремля и в состав зон охраняемого ландшафта и охраняемого культурного слоя. В 2005 году оно получило статус объекта культурного наследия регионального значения.
В 2006 году собственник здания ГК "Галс-Девелопмент" объявил о его полной реконструкции, сославшись на то, что инженерно-техническое состояние комплекса не отвечает нормам безопасности. В ходе работ были выдвинуты различные архитектурные проекты, ни один из которых не был утвержден. В конце 2011 года застройщиком был представлен новый архитектор Павел Андреев. В начале июня 2012 года во время презентации плана по восстановлению универмага, подготовленного под его руководством, было анонсировано смещение акцентов в предстоящем строительстве на сохранение первозданного убранства и габаритов внутренней планировки, с проведением работ над центральной частью внутренних помещений в реставрационном режиме. Заявлялось, что будет сохранена историческая форма и размеры атриума, шаг окружающих его колонн, воссоздана оригинальная балюстрада.
Однако в ходе строительных работ, обошедшихся примерно в 8 миллиардов рублей, на месте трехэтажного атриума архитектора Душкина появился семиэтажный, торговая площадь увеличилась более чем на четверть (34 тыс. м²), общая площадь нового здания составила 74 тыс. м². Обновленный "Центральный детский магазин на Лубянке" был открыт 31 марта 2015 года.
В ходе реконструкции была восстановлена трехпролетная лоджия фасада, утерянная в 1980-е годы. Из всего первоначального внутреннего убранства сохранились лишь восемь бронзовых торшеров в атриуме и отреставрированные мраморные лестницы и перила. В ограждениях атриума было установлено более 100 балясин, повторяющих черты утраченных оригинальных. Мрамор для отделки нового атриума был добыт в Коэлгинском месторождении (Уральские горы) - этот же сорт камня использовали при строительстве Детского мира в 1957 году. В верхней части атриума были установлены витражи по мотивам иллюстраций Ивана Билибина. Малый атриум ЦДМ украшен витражами по мотивам картин с видами Москвы художника Аристарха Лентулова. На небольшом участке крыши находится смотровая площадка.
