С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, качели, не соответствующие требованиям ГОСТов, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из нас. Однако приводить игровые площадки в порядок никто не торопится, и количество несчастных случаев на них неизменно увеличивается. Узнайте, кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок во дворах.
Cодержание
С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, качели, не соответствующие требованиям ГОСТов, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из нас. Однако приводить игровые площадки в порядок никто не торопится, и количество несчастных случаев на них неизменно увеличивается.
Законодательное регулирование
Вопрос о том, кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории, находит свое законодательное обоснование.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, включая детские площадки, относится к общему имуществу собственников данного дома.
Таким образом, за детскую площадку, находящуюся на земельном участке, входящем в состав придомовой территории, отвечает управляющая организация. Жильцы многоквартирного дома оплачивают содержание данного земельного участка, и управляющая организация обязана поддерживать его в надлежащем состоянии – следить за исправностью игровых элементов, осуществлять их ремонт и замену.
Спорные ситуации
Однако иногда возникают ситуации, когда управляющая организация отказывается от обслуживания детской площадки. В таких случаях необходимо ознакомиться с границами земельного участка, на котором она находится.
Если границы земельного участка определены и он входит в состав общего имущества собственников дома, то ответственность за содержание площадки лежит на управляющей организации.
В случае, когда границы земельного участка не определены, необходимо обратиться к руководителю управляющей компании или в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города.
См. также
Обязанности собственников многоквартирного дома
Если детская площадка находится на земельном участке, который является общим для группы домов или на муниципальной территории, то ответственность за ее содержание возлагается на орган местного самоуправления.
Если же земельный участок сформирован под определенный многоквартирный дом и является его общим имуществом, то ответственность за содержание детской площадки лежит на собственниках данного дома.
Старые детские площадки
Проблема старых детских площадок стала насущной для многих родителей. Часто такие площадки представляют собой опасные и запущенные конструкции, которые не отвечают современным требованиям безопасности и гигиены.
В случае обнаружения проблемных детских площадок, родители могут обратиться в управляющую компанию своего дома, составив акт с претензиями по поводу сломанных или отсутствующих конструкций. Также рекомендуется отправить письменное обращение о проведении проверки и устранении недочетов.
В определенных случаях, для полной реконструкции площадки может потребоваться разработка и утверждение отдельного проекта.
В итоге, ответственность за установку, содержание и ремонт детских площадок во дворах лежит на управляющей организации, собственниках многоквартирного дома или органе местного самоуправления в зависимости от статуса земельного участка.
