Что делать если нет детской площадки во дворе?

Узнайте, что делать, если в вашем дворе нет детской площадки. Какие шаги предпринять, чтобы обустроить площадку и обеспечить безопасность детей. Рекомендации от МАЛВИС.

Тяжелое детство

Вопрос детских площадок во дворах для многих родителей давно стал головной болью. Особенно это касается старых домов и дворов. Как правило, дворы новостроек обустроены более-менее современными и безопасными детскими площадками в достаточной мере, поскольку стоимость детской площадки в общем объеме прибыли при продаже квартир ничтожна. Застройщики, если это не прописано отдельно в договоре, не обязаны строить детские площадки, но практически всегда их указывают в проекте и устанавливают во дворах. Что же касается старых домов, то те детские площадки, которые когда-то устанавливали в их дворах, давно вызывают вопросы.

Что собой представляют старые детские площадки? К сожалению, чаще всего это прискорбное зрелище. Особенно в провинции. Жуткие «грибки» с облупившейся краской, выломанные из гнезда карусели, погнутые и разобранные на металлолом качели, покосившиеся лесенки с облупившейся краской, загаженные песочницы и так далее. Детям на таких площадках просто неинтересно. Но это еще полбеды, там частенько бывает небезопасно. Торчащие крепления, разболтанные шарниры, расшатанные конструкции крайне травмоопасны. В итоге имеет место досадная ситуация: детская площадка вроде бы есть, но дети на ней играть не хотят, а если и хотят, то родители боятся их туда пускать.

В результате родителям приходится вести детей в другие дворы, а там нередко местные родители принимают в штыки таких ходоков, одним словом, неудобно и совсем не то, чего бы хотелось. Значит, нужно браться за дело и пытаться привести детскую площадку в порядок. Оптимальным выходом стал бы снос прежних морально и физически устаревших конструкций и установка новой площадки по отдельному проекту. Сразу оговоримся, это может быть весьма трудоемким процессом.

Управляющая компания ни при чем

Первое, что приходит на ум – это обращение в управляющую компанию, в ведении которой находится ваш дом. Нужно составить акт за подписью соседей и председателя совета дома, в котором изложены все претензии (сломанные или отсутствующие конструкции, неряшливый вид) по детской площадке. Желательно приложить фотографии. Для этого акта не требуется созывать собрание дома.

Подав заявление, нужно уведомить о нем по телефону, заставив его зафиксировать в журнале с отметкой о дате обращения. Также рекомендуется отправить на имя руководителя УК обращение о проведении проверки площадки и устранения недочетов. На основании ст. 314 ГК РФ срок рассмотрения заявления и принятия мер УК составляет 7 рабочих дней. Если необходимых мер не принято, можно обратиться в суд.

Сколько должно быть площадок и какими они должны быть

В среднем по России на каждую семью приходится почти по 2 ребенка, которых нужно обеспечивать всем необходимым, учить, воспитывать и развивать. Но главное – этим детям нужно где-то гулять. Дети 90-х, которые сейчас сами становятся родителями, любят рассказывать о своих экстремальных «детских площадках» – заброшенных стройках, пустырях и промзонах. Но на дворе скоро наступит 2021-й, и ситуация начинает меняться.

Теперь почти в каждом дворе есть детские игровые площадки – либо советских времен и изрядно «уставшие», или современные – которые почти все «на одно лицо». Водить туда детей или не водить – дело каждого, а дело государства – определить, какой именно будет площадка (и будет ли она вообще).

Так, существуют нормативы по размерам детских площадок:

• Площадь площадки для детей до 3 лет должна составлять не менее 50 квадратных метров.
• Площадь площадки для детей от 3 до 6 лет должна составлять не менее 100 квадратных метров.
• Площадь площадки для детей от 6 до 12 лет должна составлять не менее 150 квадратных метров.
• Площадь площадки для детей от 12 до 15 лет должна составлять не менее 200 квадратных метров.

Несложно посчитать, что на каждый двор из 2-3 домов по 100-120 квартир нужно предусматривать достаточно большую детскую площадку. Другой вопрос – где ее размещать и какой она должна быть.

Что касается размещения, то требования такие:

• Площадка должна быть видимой с окон квартир, чтобы родители могли наблюдать за своими детьми.
• Площадка должна находиться вблизи жилого дома, чтобы детям было удобно добираться до нее.
• Площадка должна быть отдалена от дорог и парковок для безопасности детей.

И если с размещением площадки еще возможны варианты (особенно если двор большой), то требований к самим площадкам столько, что любая «самодеятельность» не будет соответствовать строительным правилам.

Основные требования такие:

• Все конструкции должны быть безопасными и надежными.
• Материалы для игровых элементов должны быть экологически чистыми и безопасными для детей.
• Площадка должна иметь антибактериальное покрытие для защиты от загрязнений.
• Площадка должна иметь удобные сидения для родителей и наблюдателей.

По сути, в России есть всего несколько производителей готовых решений, которые соответствуют всем ГОСТам и СНиПам, и самый известный из них – это группа КСИЛ (известная по однотипным пластиковым детским площадкам, которые стоят по всей России). А если во дворе установить что-то нестандартное (пусть и интересное для детей), это может не соответствовать нормативам и рискует быть снесенным УК или местными властями.

Что делать, если застройщик оставил двор без площадки

Строительство жилья в России – одна из ведущих отраслей экономики, и квартиры в новостройках в последние годы продаются буквально миллионами. Строится почти все многоквартирное жилье в России по долевой схеме – то есть, сначала застройщик привлекает деньги дольщиков, потом оформляет под них кредит и на него строит дом. Слабое место этой схемы в том, что будущие жильцы дома покупают квартиры, видя лишь макет будущего квартала (а иногда – вообще вслепую).

Спустя 2-3 года дом достраивают, сдают в эксплуатацию, а с благоустройством территории возникают какие-то проблемы. Дорожек и газонов во дворе еще долго может не быть, вокруг все будет в строительном беспорядке. И вот в этом беспорядке пропадает и детская площадка.

Если в вашем дворе нет детской площадки, вы можете добиться того, чтобы она появилась! Старую тоже можно отремонтировать, и при этом очень важно обращать внимание на то, соответствует ли площадка требованиям безопасности. Как обустроить детскую площадку, рассказываем в этой статье!

Есть ли стандарты для организации площадок?

Да, есть несколько основных стандартов, которые определяют требования к площадкам для детей:

• ГОСТ 31866-2012 "Детские площадки"
• СанПиН 2.4.1.3049-13 "Детские площадки"
• СНиП 30-03-96 "Последовательность разработки проекта строительства детской площадки"

Итак, все площадки должны соответствовать следующим требованиям:

• Основные параметры площадки должны быть прописаны в проекте.
• Площадка должна быть безопасной для детей и иметь минимальные риски травматизма.
• Площадка должна быть доступной для детей с ограниченными физическими возможностями.
• Площадка должна быть разнообразной и стимулировать развитие физических и умственных навыков детей.
• Площадка должна быть удобной для родителей и наблюдателей.

К кому обращаться, если нужно отремонтировать имеющуюся площадку?

Как ремонтировать детскую площадку, точнее, добиться, чтобы это было сделано? Для начала узнайте, кто отвечает за ее содержание. Это в общем случае собственник земельного участка, на которой она находится. Если территория относится к конкретному дому, то включается в состав общего имущества, и им управляют либо сами собственники, либо управляющая организация. Если территория относится к участку, общему для группы домов, то ею занимается орган местного самоуправления (администрация района или округа) либо управляющая организация. Если площадка на муниципальном участке, как правило, за нее также отвечают органы местного самоуправления.

Что делать, если нужно обустроить новую детскую площадку?

Если в вашем дворе установка новой детской площадки необходима, то вам потребуется обратиться к органам местного самоуправления или управляющей организации. Следуйте следующим шагам:

1. Соберите подписи жильцов, поддерживающих идею установки новой детской площадки. Это поможет продемонстрировать общественную поддержку проекта.
2. Напишите официальное обращение к органам местного самоуправления или управляющей организации с просьбой рассмотреть возможность установки новой детской площадки.
3. Предложите несколько вариантов проекта детской площадки, учитывая требования безопасности и возможности местных органов.
4. Проведите общественные слушания, на которых можно обсудить планы установки новой детской площадки с жителями района и получить их мнение и рекомендации.
5. Оформите необходимые документы и согласования для начала строительства новой детской площадки.
6. Наймите квалифицированных специалистов для установки и обустройства новой детской площадки.
7. Проведите контроль и технический осмотр новой детской площадки перед ее открытием для использования.

Обратившись к местным органам и проявив настойчивость, вы можете достичь установки или ремонта детской площадки во дворе вашего дома. Это будет способствовать развитию и безопасности детей, а также сделает ваш двор более привлекательным для семей с детьми.

Что нам скажет Википедия?

Детская площадка — место, предназначенное для игры детей, преимущественно дошкольного возраста. Находится в населённом пункте и ограждена от дорог.

Детская площадка — территория, на которой расположены элементы детского уличного игрового оборудования с целью организации содержательного досуга. Игровое оборудование, в свою очередь, представляет собой набор конструктивных сооружений, способствующих физическому и умственному развитию, с учетом индивидуальных особенностей и оказывая при этом благоприятное воздействие на социальную адаптацию ребёнка.

В зависимости от содержания, детские площадки делятся на:

• Детские площадки для младенцев (0-3 года)
• Детские площадки для детей младшего возраста (3-6 лет)
• Детские площадки для детей среднего возраста (6-12 лет)
• Детские площадки для подростков (12-15 лет)

Площадки для каждой из возрастных категорий имеют свои особенности, и предназначенные для них зоны включают в себя определённые элементы. Для самого младшего возраста — переход по мостику, ступеньки, песочницы; для среднего возраста — канатные сетки и дороги, спиральные спуски, извилистые горки; для старшего возраста — спортивные турники и лестницы. Качели и карусели считаются подходящими для всех возрастов, при условии сопровождения старших для детей младшего возраста.

Все элементы детской площадки должны соответствовать возрасту, росту, весу и физическим возможностям ребёнка. Лучше всего обустраивать детскую площадку в соответствии с требованиями безопасности для игровых элементов, таких как безопасность материалов, максимальная высота свободного падения, зоны безопасности. При проектировании учитывается также освещение и наличие свободного пространства вокруг элементов. Производство детских площадок невозможно без получения сертификата соответствия необходимым ГОСТам.

В странах СНГ, России, на Украине и в Белоруссии обычно во дворе каждого многоквартирного дома устраиваются детские площадки того или иного наполнения.