Узнайте, действительно ли детская площадка во дворе многоквартирного дома может быть в собственности одного дома. Разберитесь, какие правила доступа могут быть законными и что делать, если требования на табличке незаконные.
Cодержание
Недалеко от моего дома стоит типичная панельная пятиэтажка. Двор дома закрывает шлагбаум, с другой стороны стоят каменные клумбы во всю ширину проезда. Но волнует меня другое. Дело в том, что во дворе этого дома есть обычная детская площадка. Объекты на ней такие же, как и на многих других, причем ни одного нового или современного. Похоже, что они остались со времен Советского Союза. Табличка информирует, что площадка находится в собственности дома. Это же написано и на огороженной парковке во дворе. Находиться на площадке могут только дети из указанного дома. Правила посещения площадки запрещают детям старше 16 лет и весом более 75 кг на ней играть.
Я часто хожу мимо этого дома с ребенком. Меня интересует, действительно ли площадка может находиться в собственности одного дома? Как быть, если мой ребенок захочет на ней поиграть? Ему не 16, и весит он намного меньше 75 кг. Знаю наверняка, что один раз бабушку с внуком выгнали с этой площадки.
Как быть, если требования на табличке незаконные? Что делать, если кто-то из жильцов будет нас выгонять? Или такие требования могут быть законными?
Владение и правила пользования двором
Двор любого многоквартирного дома может иметь один из двух статусов:
- Если двор находится в собственности у владельцев жилья многоквартирного дома, то им и принадлежит право решать каким образом будет использован двор и кто им может пользоваться. Решение должно быть коллективным и надлежаще оформленным! Как правило, подобные территории имеют ограждение. Попасть на территорию жилого комплекса «с улицы» просто так невозможно. Детские площадки, оборудованные на закрытой придомовой территории, являются собственностью ее жителей. Им собственно и решать могут ли «чужие дети» играть во дворе их многоэтажки.
- Если двор муниципальный, то ограничивать доступ детей на площадку или во двор никто не имеет права. Равно как не могут и выгнать ребенка с детской площадки только по тому основанию, что он не живет в одной из квартир многоквартирного дома. Таким образом, посещать детские площадки на незакрытых территориях многоквартирных жилых домов может любой ребенок.
Таким образом, правила доступа и использования детской площадки во дворе могут различаться в зависимости от ее статуса - принадлежности к собственности или муниципальной собственности.
Значимость детских площадок в городской среде
Среднестатистический ребенок сегодня проводит на улице куда меньше времени, чем его сверстник 20 лет назад. Однако это не относится к новым жилым комплексам с современным подходом к организации детских площадок: увести с них ребенка домой будет непросто. Предлагаем разобраться, что нужно ребенку на прогулке для того, чтобы гармонично развиваться и проводить время с удовольствием. А за пример возьмем, как организованы дворы в казанском ЖК «Мой ритм».
Начнем с рекомендаций Всемирной Организации здравоохранения. В 2019 году были сформулированы основные принципы воспитания здорового ребенка, в которых, кроме прочего, значилось: «Мы должны помочь детям играть. Вместо длительного сидения — игра и движение, а также здоровый сон». Врачи всего мира говорят, что дети в возрасте 3—4 лет должны двигаться в течение дня минимум 180 минут: ходить, лазать, прыгать, быть занятыми подвижными играми. Все это для ребенка так же необходимо, как читать, петь и рисовать.
А где он будет делать это в условиях города? Конечно, на детской площадке или во дворе дома, в котором живет! В этом же пространстве нужно занять его среднюю сестру и старшего брата. Желательно, чтобы и родителям было, где заняться спортом или прогуляться вечером.
Поэтому, выбирая новый дом, каждая современная семья внимательно оценивает не только функциональность квартиры, но и окружающее ее пространство.
См. также
Заключение
Вопрос о доступе детей на детскую площадку во дворе многоквартирного дома зависит от правил, установленных владельцами жилья или от муниципальных нормативных актов. Если двор находится в собственности у владельцев жилья, то они могут решать, кому разрешить пользоваться детской площадкой. Если двор муниципальный, то ограничения доступа не должны быть налагаемыми.
Детские площадки играют важную роль в городском пространстве, предоставляя детям возможность активно и здорово проводить время на свежем воздухе. При выборе жилья родители обращают внимание не только на саму квартиру, но и на условия окружающей среды, включая детские площадки.
В целом, каждый случай может иметь свои особенности, поэтому важно обращаться к местным правилам и нормативам, чтобы определить, действительно ли ваш ребенок имеет право играть на конкретной детской площадке во дворе.
Что нам скажет Википедия?
Ванька-взводный или Ванька-ротный — собирательный образ русского офицера ротного звена, на которого кладется тяжкая ноша военных будней и боевой подготовки в мирное время.
Ванькой-взводным или ванькой-ротным в современном армейском лексиконе принято называть офицера, по разным причинам не имеющего перспектив служебного роста выше батальонного звена.
Согласно словарю, данное выражение существует, как минимум, с 1941 года по настоящее время. Подтверждение того, что выражение употреблялось в самые годы войны, можно встретить в воспоминаниях многих ветеранов-фронтовиков. Александр Леонов в своих воспоминаниях пишет о том, что в решающий момент Сталинградской битвы, в батареях как раз не хватало самых нижних чинов — командиров взводов, которых и называли тогда «ванька-взводный». С документальной точностью происхождение выражения удалось подтвердить писателю Сергею Михеенкову, изучив дневники погибших офицеров и найдя среди них дневник младшего лейтенанта Олега Овсянникова, который погиб в 1943 году под Жиздрой. В своей записи в дневнике за 24 июня 1943 г., Овсянников проливал свет на суть понятия. Ванька-взводный — это было общее прозвище, которым старшие офицеры называли пехотных лейтенантов Великой Отечественной войны, командиров стрелковых взводов. В их среде бытовала поговорка: «Больше роты не дадут, дальше фронта не пошлют…».
Д.ф.н., профессор, декан филологического факультета ДонНУ Евгений Отин отмечает что словосочетание прочно вошло в повседневный лексикон и стало ассоциироваться с личным именем Иван (Ванька). Как отмечает председатель Союза писателей России Валерий Ганичев, национальность командира играла при этом третьестепенную роль, будь он даже татарином, он продолжал оставаться «ванькой-взводным».
Несмотря на то, что само словосочетание вошло в обыденный лексикон военных, начиная с самых первых дней Великой Отечественной войны, оно долгое время не выходило за рамки устного фольклора. Первое появление ваньки-взводного в художественной литературе содержится в повести Виктора Петровича Астафьева «Пастух и пастушка», впервые опубликованной в журнале «Наш современник» в 1971 году (№ 8), впоследствии — многократно перепечатанной миллионными тиражами на протяжении более трёх десятилетий, в 1970-е, в 1980-е, 1990-е и 2000-е годы.
Именно там, на передовой, для фронтовика Виктора Астафьева были и настоящая справедливость, и настоящая свобода, что он старался выразить в своих в произведениях. Война стала для многих людей той отдушиной, где человек мог проявить свои лучшие качества, — так характеризует строки об астафьевском «ваньке-взводном» историк Дмитрий Калихман.
Сам Астафьев незадолго до распада Советского Союза опубликовал статью в журнале «Родина» под названием «Окопная правда», в которой описал несправедливость, царившую в войсках, несправедливость, которая невидимым водоразделом встала между сражавшимися на передовой фронтовиками и засевшими вдали от передовой тыловиками:
«Справедливость единственно где была, так это на передовой, на самой-самой. Сейчас пишут: комиссары тут, артисты в окопах, газетчики, фотокорреспонденты. Да ничего подобного! Спросите об этом у настоящего честного фронтовика, у кого мозги ещё не свихнулись. Никаких комиссаров, никакого НКВД, никаких следователей, которые в кино по окопам лазят. Да они обделаются ещё на подходе к передовой! Никого там из них не было, там самый главный был Ванька-взводный с засаленным пузом — бегает с пистолетом, матерится… Ну и где-нибудь поблизости командир роты. А командир батальона — это уже барин, ему отдельно кушать подано и всё такое… Вот здесь была справедливость, вот здесь была свобода. И это меня потрясало. Уж здесь говорили чего хотели и делали чего хотели. И Бог им судья».
