Мега Адыгея-Кубань - один из 14 торговых центров российской сети "Мега", расположенный на территории Новой Адыгеи. Владелец этого торгового центра, шведская компания Ingka Group, планирует продать свою недвижимость в России, включая активы ТЦ "Мега Адыгея-Кубань". Узнайте больше о планах продажи и потенциальных покупателях.
Мега Адыгея-Кубань - один из 14 торговых центров российской сети "Мега", который расположен на территории Новой Адыгеи. Владельцем торгового центра является шведская компания Ingka Group, которая также владеет сетью магазинов мебели и товаров для дома IKEA.
Однако, согласно последним новостям, компания Ingka Group планирует продать свою недвижимость на территории России, включая активы ТЦ "Мега Адыгея-Кубань". В феврале 2023 года стало известно, что Ingka Group ищет покупателей для своих российских активов, включая 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости и 1,8 миллиона квадратных метров арендных площадей.
Ingka Group владеет не только торговыми центрами "Мега", но и гипермаркетами, где располагались магазины IKEA, а также земельными участками для возможного строительства новых торговых центров. По информации РБК, доход от аренды Ingka Centers в России в 2021 году составил 350 миллионов долларов.
Проведение продажи и потенциальные покупатели
Специальная комиссия, установившая условия согласования, с 2022 года требует, чтобы все активы, принадлежащие иностранным компаниям, были проданы с не менее чем 50% скидкой от рыночной стоимости. В свете этих требований Ingka Group начала искать покупателей для своих российских активов, в том числе для ТЦ "Мега Адыгея-Кубань".
По последним сведениям, у компании уже есть два потенциальных покупателя, и переговоры с ними находятся на начальной стадии. Однако окончательное решение о продаже недвижимости в России еще не принято.
Представители Ingka Centers пока не комментируют информацию о сделке, отмечая, что "не комментируют рыночные слухи" и продолжают работать в торговых центрах "Мега", сосредотачиваясь на обеспечении безопасности операций и качества обслуживания клиентов.
Выкуп сети "Мега" Газпромбанком
Следует отметить, что в 2023 году сеть ТРЦ "Мега" была выкуплена Газпромбанком. В сентябре 2023 года группа Газпромбанка приобрела все 14 торгово-развлекательных центров "Мега" в России общей площадью 2,3 миллиона квадратных метров. Это стало крупнейшим соглашением по покупке торговой недвижимости в 2023 году, хотя сумма сделки не была раскрыта на момент ее совершения.
Список торговых центров "Мега"
В России открыты 14 торговых центров сети "Мега". Часть из них является якорными арендаторами, такими как магазины "IKEA", "Auchan", "OBI" и "Leroy Merlin". Кроме того, в "Меге" представлены международные бренды H&M, Mango, Uniqlo, Zara, Karen Millen, The Body Shop, Marks & Spencer, Victoria’s Secret, Starbucks, а также российские бренды "Спортмастер", "Л'Этуаль", "Глория Джинс", ТВОЕ, Carlo Pazolini и другие.
Финансовые результаты
В 2015 году торговые центры "Мега" в России посетили 275 миллионов человек. Совокупные продажи арендаторов в ТЦ "Мега" составили значительную сумму. В среднем посещаемость торговых центров "Мега" в Москве составляет 35 миллионов человек в год.
Все эти данные указывают на значительное значение и влияние сети "Мега" и ее владельца Ingka Group на российском рынке недвижимости и розничной торговли.
См. также
Что нам скажет Википедия?
В 2023 году сеть ТРЦ «Мега» была выкуплена Газпромбанком. В сентябре 2023 года группа Газпромбанка выкупила у шведской Ingka Centres все 14 торгово-развлекательных центра «Мега» в России общей площадью 2,3 млн кв. м. Это стало крупнейшим соглашением по покупке торговой недвижимости в 2023 году. Сумма сделки на момент её совершения не была раскрыта.
__osq643d.jpg)
