В данной статье рассматривается вопрос о принадлежности детской площадки во дворе многоквартирного дома. Законодательство РФ определяет, что ответственность за площадку несет управляющая организация. В случае отказа обслуживания, можно обратиться к руководителю управляющей компании или органу местного самоуправления. Узнайте также историю детских площадок в России.
Cодержание
С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, качели, не соответствующие требованиям ГОСТов, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из нас. Однако приводить игровые площадки в порядок никто не торопится, и количество несчастных случаев на них неизменно увеличивается.
Законодательство о принадлежности детской площадки
Для ответа на вопрос о принадлежности детской площадки во дворе многоквартирного дома обратимся к законодательству.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включает в себя элементы озеленения и благоустройства, а также другие объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 в пункте ж пункта 11 главы II «Требования к содержанию общего имущества» устанавливается, что управляющая организация обязана содержать и ухаживать за элементами озеленения и благоустройства, а также за другими объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Таким образом, на основании законодательства ответственность за детскую площадку во дворе многоквартирного дома несет управляющая организация. Жильцы многоквартирного дома оплачивают содержание земельного участка, входящего в состав придомовой территории, а управляющая организация обязана поддерживать этот участок в надлежащем состоянии, осуществлять ремонт и замену игрового оборудования.
Отказ управляющей организации от обслуживания площадки
В случае отказа управляющей организации обслуживать детскую площадку, необходимо ознакомиться с границами земельного участка, на котором она находится. Информацию о границах участка можно узнать из плана усадьбы, являющегося приложением к техническому паспорту на дом. План усадьбы обычно хранится в управляющей организации. В таком случае, следует обратиться к руководителю управляющей компании или в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города.
См. также
Границы земельного участка не определены
Если границы земельного участка, на котором находится многоквартирный дом, не определены, ответственность за содержание детской площадки возлагается на орган местного самоуправления. В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и не имеет государственного кадастрового учета, то земля под многоквартирным домом находится в собственности публично-правового образования. В этом случае собственники помещений в многоквартирном доме имеют право владеть и пользоваться этим земельным участком в рамках необходимости для эксплуатации дома и объектов, входящих в состав общего имущества. То есть, ответственным за содержание детской площадки будет орган местного самоуправления.
Законность требований и посещение площадки
Если на табличке указаны ограничения по возрасту и весу для посещения площадки, необходимо учитывать их законность. Если требования нарушают законодательство, можно обратиться в орган местного самоуправления или соответствующие правоохранительные органы. Они могут провести проверку и принять меры по восстановлению законности. В случае конфликта с жильцами, которые могут выгонять с площадки, также рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления или правоохранительные органы для защиты своих прав.
История детских площадок
История детских площадок начинается с развитием педагогики и культуры. Впервые в России детская площадка была открыта в начале XX века в Петербурге представителями монархии, где детей угощали чаем и булочками. В Москве в это время функционировало общественное движение «Сетлемент», которое занималось организацией детского досуга, включая игровые площадки.
В настоящее время советские детские площадки, часто отреставрированные или переоборудованные, используются почти во всех городах России и стран СНГ.
См. также
Что нам скажет Википедия?
В странах СНГ, России, на Украине и в Белоруссии обычно во дворе каждого многоквартирного дома устраиваются детские площадки того или иного наполнения.
История детских площадок в мире, СССР и России
До XIX века в Европе не существовало учреждений, которые бы занимались организацией специального пространства для детских игр и досуга. Дети были предоставлены сами себе, в качестве предметов для игр использовались подручные предметы и хозяйственные отходы. По мере развития педагогики, психологии и культуры начинают появляться первые детские сады. Предположительно, тогда же начали появляться и детские площадки.
В 1910 году в газетах Петербурга появилась первая заметка о детской площадке, открытой на Петроградской стороне представителями монархии, где «дети угощались чаем и булочками».
В начале XX века в Москве под руководством педагога С. Т. Шацкого функционировало общественное движение «Сетлемент», состоящее из представителей столичной интеллигенции (архитекторы, музыканты, педагоги и другие). Оно занималось организацией детского досуга: игровых площадок, клубов, мастерских и учебных курсов. В 1915 году общество получило дотацию от Министерства народного просвещения.
До сих пор советские детские площадки, часто отреставрированные или переоборудованные, сохранились и используются почти во всех городах России и стран СНГ.
