С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Узнайте, кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории. Законодательство, обязанности собственников, требования и ответственность за нарушения.
Cодержание
С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, качели, не соответствующие требованиям ГОСТов, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из нас. Однако приводить игровые площадки в порядок никто не торопится, и количество несчастных случаев на них неизменно увеличивается.
Законодательство и ответственность
Вопрос о том, кто несет ответственность за содержание и состояние детских площадок на придомовой территории, находит свое законодательное обоснование.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, за детскую площадку, находящуюся на земельном участке, входящем в состав придомовой территории, отвечает управляющая организация. Жильцы многоквартирного дома оплачивают содержание данного земельного участка, соответственно, управляющая организация обязана поддерживать его в надлежащем состоянии – следить за исправностью качелей, каруселей, горок, осуществлять их ремонт и замену.
Однако возникают ситуации, когда управляющая компания отказывается обслуживать игровую площадку. В таком случае необходимо ознакомиться с границами земельного участка, на котором она находится. Границы указываются в плане усадьбы, являющимся приложением к техническому паспорту на дом. План усадьбы хранится в управляющей организации. Если границы земельного участка не определены, обязанность по содержанию детской площадки возлагается на администрацию округа.
Обязанности собственников помещений и органов местного самоуправления
Решение о создании детской площадки принимается на общем собрании собственников дома. Следить за исправностью объектов, расположенных на детской площадке, и их своевременным обслуживанием обязаны владельцы помещений в многоквартирном доме либо лично, либо через управляющую организацию. При этом счета на ремонт детской площадки предъявляются собственникам жилья как затраты на содержание общего имущества.
В случае, когда детская площадка находится на муниципальной территории, обязанность ее содержания лежит на органах местного самоуправления. Однако, если земельный участок не сформирован и не имеет кадастрового номера, то обязанность по содержанию площадки возлагается на орган публично-правового образования, в данном случае – администрацию округа.
См. также
Требования к детским площадкам
Для обеспечения безопасности и комфорта детей существуют определенные требования к детским площадкам. Иногда, помимо детских площадок, на территории могут размещаться и другие объекты массового благоустройства.
Согласно действующему законодательству, собственник земельного участка, на котором расположена детская площадка, обязан обеспечивать ее содержание и обслуживание.
Ответственность за нарушения
Нарушение правил содержания и ремонта детских площадок, а также объектов, расположенных на придомовой территории, влечет за собой административную ответственность согласно действующему законодательству. Жители многоквартирного дома могут принять решение о введении ограничений пользования придомовой территорией для посторонних лиц, то есть тех, кто не проживает в данном доме.
В целом, ответственность за установку, содержание и обслуживание детских площадок лежит на собственниках земельных участков, органах местного самоуправления и управляющих организациях в соответствии с законодательством и решениями общего собрания собственников.
Что нам скажет Википедия?
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.
