Управляющая организация (УО) МКД обязана организовать установку детской площадки на придомовой территории, если выполняются два условия. Установка детской площадки относится к благоустройству придомовой территории. Узнайте подробности организации установки детской площадки и обязанности по ее содержанию. МАЛВИС
Cодержание
Когда управляющая МКД организация обязана установить детскую площадку на придомовой территории
Управляющая организация (УО) МКД обязана организовать установку детской площадки на придомовой территории, если выполняются два условия:
- Придомовая территория входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД.
- Собственники поручили УО, ТСЖ, ЖСК установить детскую площадку.
Установка детской площадки относится к благоустройству придомовой территории. УО, ТСЖ, ЖСК благоустраивают место, где планируют установить площадку, если оно расположено на земельном участке, который входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса).
Земельный участок под МКД считается сформированным и переданным в состав общего имущества собственников помещений в МКД с момента постановки участка на государственный кадастровый учет.
Установка специальных элементов благоустройства, в том числе детских площадок, не входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденный постановлением Правительства. Чтобы включить дополнительные работы и услуги в общий перечень, необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД (ст. 36 и 44 Жилищного кодекса).
Как организовать установку детской площадки
Чтобы организовать установку детской площадки на придомовой территории, необходимо выполнить следующие шаги:
- Провести подготовительную работу, включающую подбор элементов для детской площадки. При выборе элементов следует учитывать размер участка под площадку и средний возраст детей, которые будут ею пользоваться. Необходимо также планировать расположение элементов с учетом обязательной "зоны безопасности", где нельзя размещать другие конструкции.
- Подготовить повестку дня общего собрания собственников для обсуждения вопроса об установке детской площадки на придомовой территории. В повестку следует включить вопросы, связанные с благоустройством земельного участка и требованиями к детским площадкам, а также определить ответственные лица за их содержание.
- Провести общее собрание собственников помещений в МКД для обсуждения и принятия решения по установке детской площадки. На собрании следует обсудить предложенные элементы для площадки, учесть мнения собственников и принять решение о дальнейших действиях.
- Получить согласование и разрешение на установку детской площадки у компетентных органов. В зависимости от местоположения и требований, может потребоваться согласование с органами местного самоуправления или другими регулирующими органами.
- Организовать процесс установки детской площадки в соответствии с утвержденным проектом. Необходимо обеспечить качественное выполнение работ и соблюдение сроков.
- После установки площадки провести ее техническую проверку и осмотр. Убедиться в безопасности и функциональности всех элементов площадки.
Кто обязан содержать детскую площадку
Общее правило такое: детскую площадку содержит собственник земельного участка, на котором она находится.
Если земельный участок имеет кадастровый номер и выделен под определенный многоквартирный дом, то он включен в состав общего имущества собственников данного дома.
Если детская площадка находится на земельном участке, который является общим для группы домов (например, жилого комплекса без сформированного земельного участка под конкретный дом), то ответственность за содержание такой территории лежит на органе местного самоуправления.
Если детская площадка расположена на муниципальной территории, то обязанность ее содержания обычно возлагается на органы местного самоуправления.
Детская площадка для ТСЖ является одним из проявлений ЖЭК-арта, народного творчества, которое получило распространение в странах постсоветского пространства. ЖЭК-арт характеризуется использованием подручных материалов для создания объектов народного обустройства. Понятие ЖЭК-арта связано с пабликом ВКонтакте, открытым в 2014 году, где публиковались найденные на улицах и в сети объекты ЖЭК-арта. Хотя авторы паблика считали, что правильнее назвать это явление ТСЖ-артом, термины ЖЭК-арт и ЖКХ-арт оказались более популярными.
Существует разногласие среди искусствоведов относительно того, является ли ЖЭК-арт искусством. Некоторые эксперты считают ЖЭК-арт формой аутсайдерского искусства или стрит-арта, в то время как другие отрицают его искусственный статус, требуя признания со стороны критиков и создателей этих произведений. ЖЭК-арт можно встретить на постсоветском пространстве, включая такие страны, как Россия, Украина, Беларусь и Казахстан. Однако культура создания композиций из подручных материалов также распространена в других странах, например в Бразилии, Венгрии и Нигерии, ограничиваясь частными владениями.
Появление ЖЭК-арта в странах, образовавшихся после распада СССР, связывается с желанием жителей сделать городское пространство более человечным. Жители принимают на себя обязанности властей и самостоятельно благоустраивают территории, используя подручные средства и материалы, такие как автомобильные покрышки. Детская площадка для ТСЖ является одним из наиболее часто встречающихся мотивов ЖЭК-арта.
См. также
Что нам скажет Википедия?
Детская площадка для ТСЖ является одним из проявлений ЖЭК-арта, народного творчества, которое получило распространение в странах постсоветского пространства. ЖЭК-арт характеризуется использованием подручных материалов для создания объектов народного обустройства. Понятие ЖЭК-арта связано с пабликом ВКонтакте, открытым в 2014 году, где публиковались найденные на улицах и в сети объекты ЖЭК-арта. Хотя авторы паблика считали, что правильнее назвать это явление ТСЖ-артом, термины ЖЭК-арт и ЖКХ-арт оказались более популярными.
Существует разногласие среди искусствоведов относительно того, является ли ЖЭК-арт искусством. Некоторые эксперты считают ЖЭК-арт формой аутсайдерского искусства или стрит-арта, в то время как другие отрицают его искусственный статус, требуя признания со стороны критиков и создателей этих произведений. ЖЭК-арт можно встретить на постсоветском пространстве, включая такие страны, как Россия, Украина, Беларусь и Казахстан. Однако культура создания композиций из подручных материалов также распространена в других странах, например в Бразилии, Венгрии и Нигерии, ограничиваясь частными владениями.
Появление ЖЭК-арта в странах, образовавшихся после распада СССР, связывается с желанием жителей сделать городское пространство более человечным. Жители принимают на себя обязанности властей и самостоятельно благоустраивают территории, используя подручные средства и материалы, такие как автомобильные покрышки. Детская площадка для ТСЖ является одним из наиболее часто встречающихся мотивов ЖЭК-арта.
